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项目案例-东瑞儿童世界  

2015-03-06 11:26:24|  分类: 商业地产项目案例 |  标签: |举报 |字号 订阅

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项目案例-东瑞儿童世界 - 狮子座的熊 - 商业地产运营专家
 
东瑞儿童世界 拟建蓉最大儿童体验中心 

  市场情况显示,从儿童购物、游乐、早教、培训等方面来说,成都拥有不少单一的机构,但基本上处于零散状态,家长很难找到一个可以让孩子学习、玩乐、购物等在一处完成的儿童专属商城。正是基于市场中的空白,东瑞金融中心欲打造至少满足0—14岁儿童需求的体验式商城。 

  成都鑫东瑞实业有限公司总经理黄郸介绍,今后,这里儿童将是主角。东瑞金融中心将围绕孕、婴、儿童来经营打造成都一站式休闲消费中心,区别于传统以购物中心为核心的综合体模式。家长带孩子到商场内来,吃喝玩学用,可以全部一站式搞定。“如此体量的儿童专属空间,东瑞金融中心应该是第一家。” 

  据透露,东瑞金融中心将项目的负1楼至5楼60000㎡的空间,打造成集儿童主题书吧、儿童主题摄影、亲子课堂母婴用品、儿童食品、儿童玩具、家具儿童服饰、箱包电玩城、儿童主题游乐园、儿童职业体验馆早教机构、孕教机构儿童主题餐饮、特色美食、儿童主题影院于一体的“儿童世界”。

  
城南核心板块  数十万消费势能 

  东瑞金融中心位于人民南路天府立交侧,即在人民南路传统商务中轴线上,是城南生活圈的核心位置。周边人气旺盛,一方面受益于项目周边国际化的购物商圈带来日均上万的消费人群,如迪卡侬、欧尚、宜家、凯丹、凯德天府中心,以及苏宁、国美、富森?美家居、百货等独立卖场。另一方面则受益交通带来的巨大流动人口。 

  该项毗邻成都火车南站仅500米左右,同时离临近火车南站出口的地铁一号线、在建的地铁七号线以及规划中的十八号线出口也仅300米。交通的便捷带来超高人流,据不完全统计,火车南站预计至2020年达到日旅客发送量 39038人次,地铁1号线日均客流总量已达70万人次,地铁7号线设计的运输量可达到5.58万人次/小时。 


发展潜能大 保障体系全 

  相关调查显示,子女教育支出已经成为城市家庭的主要经济支出之一,儿童消费已占家庭总支出的30%-50%,当今儿童对于家庭消费的结构起着不可忽视的影响,逐渐成为家庭消费的主导力。可见,东瑞金融中心精心打造的儿童主题世界,无疑具有前瞻性和创造性,具有商业和投资双重价值。

  同时,为保障投资客利益。东瑞金融中心整合集团自持优势,以统一管理创造收益保障,引入高力国际世界级管理团队,设置运营保障基金,对投资物业制定统一管理规范,不断维系提升物业软硬件价值,与即将入驻的世界级母婴产品供应商共享收益。 

  目前,项目欲限量推出下沉式首层商业(负一层)270间,面积从9㎡到75㎡不等;地下车库908个,41㎡到59㎡之间。 
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