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商业地产运营专家_狮子座的熊

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华润万象城运营模式  

2013-10-12 14:15:16|  分类: 商业地产运营管理 |  标签: |举报 |字号 订阅

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1、商业形态定位的原则 
华润万象城整体定位强调精品购物(专业化、品牌化、差异化),具有以下特点: 
——强调商品的档次和独有性; 
——强调购物环境和氛围营造;
 ——强调服务水平和服务差异; 

2、经营模式                                                                                      
在经营模式的建立方面,依据市场竞争状况和制胜原则,制定了十二字的经营模式:统一管理、协作经营、部分自营 (1)、统一管理
华润万象城由库尔勒万象城商业管理咨询公司管理,除沿街门店和部分柜台外,为统一形象,提升服务质量,商场对所有商户进行统一管理,统一楼层商品、统一商品档次、统一店面形象、统一服务标准、统一视觉设计、统一售后服务、统一广告宣传、统一促销推广; 

(2)、协助经营 
华润万象城的经营形成协作经营的模式,剔除独门独户、单兵作战的散乱,由经营公司进行市场的整体推介,协助进驻商户经营。 

(3)、部分自营 
对商场形象提升的高档商品,经营户担心有风险而不愿介入的商品,部分位置欠佳的铺位,利润水平低但对人气带动作用巨大的商品,以及适当的公益性项目,将由管理公司自行经营。 
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