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商业地产运营专家_狮子座的熊

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日志

 
 

办公楼装修机电配套设计说明(附表2)  

2013-08-23 23:40:44|  分类: 商业地产项目案例 |  标签: |举报 |字号 订阅

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续附表1:

四、办公楼各建筑区位机电配套设计要求详见下表:

 

会议室

二层、三层、六层、七层、八层

不设置给排水接驳点

1、 在会议桌两端平行长边设置23个插座,天花投影机位置设置1个电源插座;在照明开关墙面下面设置1个备用插座,设置音频视频设备电源插座3个;

2、 照明系统根据天花布置分区域、分时段、分回路控制;

1、 会议桌上每组插座边设置电脑双接口面板1个;

2、 在投影机下面会议桌插座边设置投影机数据线接口1个;

3、 除二三层会议室、六层董事会议室具备一般的音视频会议功能外,六层、七层、八层大会议室还具备远程网络视频会议功能,布置投影屏和LED液晶电视屏;

设置风机盘管和风管系统,配套液晶开关面板设在公共办公区入门右手墙上;

档案室、财务资料室

二层、三层

不设置给排水接驳点

1、 门边预留办公台位置设置2个插座;可与办公公共区员工插座同一回路控制;

2、 设置1个备用插座,与办公公共区公用插座同一回路控制;

3、 设置2组灯具2个开关控制,开关设在入门右手墙上;

1、 门边预留办公台位置设置1组电话单接口面板、电脑双接口面板各1个;

2、 门口设置具备指纹门禁密码功能的一卡通门禁系统;

 

设置风机盘管和风管系统,配套液晶开关面板设在入门右手墙上;

资料室A

三层

不设置给排水接驳点

1、 两个资料室集中预留一个办公台位置设置2个插座;可与办公公共区员工插座同一回路控制;

2、 设置1个备用插座,与办公公共区公用插座同一回路控制;

3、 设置灯具分回路控制,开关设在入门右手墙上;

1、 门边预留办公台位置设置1组电话单接口面板、电脑双接口面板各1个;

 

设置风机盘管和风管系统,配套液晶开关面板设在入门右手墙上;

资料室B

六层、七层

不设置给排水接驳点

1、 门边设置2个插座;可与办公公共区员工插座同一回路控制;

2、 设置灯具单路控制,开关设在入门墙上;

不设置信息点;

设置风机排风管道系统,风阀开关设在入门墙上;

电脑机房

二层

不设置给排水接驳点

1、 在机房内设置独立电源配电箱;

2、 控制室2个办公台各设置2个插座;门边设置1个备用插座,

3、 机房电源插座根据电脑布置要求进行配置;

4、 电脑机房照明设3组灯具分3个回路控制,开关设在入门右手墙上;

1、 办公台位置设置2组电话单接口面板、电脑双接口面板各1个;

2、 电脑机房集中了办公楼的电话、电脑、门禁、会议视频、背景音乐、多媒体发布等系统的管理中心;

1、 控制室设置1组风机盘管和风管系统,配套液晶开关面板设在入门右手墙上;

2、 电脑房设置2套分体空调系统;

洽谈室

二层、三层、七层

不设置给排水接驳点

1、 设置2个备用插座,与办公公共区公用插座同一回路控制;

2、 照明分开关控制,开关设在入门右手墙上;

1、在备用插座边设置1个电脑双接口面板;

设置风机盘管和风管系统,配套液晶开关面板设在入门右手墙上;

财务出纳室、华邦(财务)总监

三层、六层

不设置给排水接驳点

1、 办公台设置2个插座;可与办公公共区员工插座同一回路控制;

2、 设置1个备用插座,与办公公共区公用插座同一回路控制;

3、 设置1组灯具1个开关控制,开关设在入门墙上;

1、 办公台设置1组电话双接口面板(内外线各1条)、电脑双接口面板、紧急报警按钮各1个;

2、 办公室门内侧设置可变焦半球摄像机各1个;

3、 三层出纳室现金机房门设置具备指纹门禁密码功能的一卡通门禁系统;

设置风机盘管和风管系统,配套液晶开关面板设在入门墙上;

公卫及清洁间

二层、三层、六层、七层

1、   设置生活给排水卫生洁具10套;

2、   烘干机3个,取纸盒3个;

1、 在烘干机位置设置1个插座和1个备用插座;

2、 照明分洗手区和蹲厕区设置2个开关控制;

3、 清洗间设置单个灯具照明;

不设置信息点;

每个公卫的蹲厕位上方设置1个排气机,共用排气管排至室外;每个卫生间排风机开关单独控制;

 

总经理、副总裁、华邦执董

六层、七层

不设置给排水接驳点

1、 设置公用插座,包含备用插座,台灯插座各2个与办公公共区公用插座同一回路控制;茶座下面预留地插2个;

2、 办公台设置3个插座;可与办公公共区员工插座同一回路控制;

3、 预留电视插座,位置与装修专业一致;

4、 设置1组灯具分开关控制,开关设在入门墙上;

1、 办公台设置1组电话双接口面板(内外线各1条)、电脑双接口面板各1个;

2、 办公室门边墙上预留电视信息点1个;

3、 只在七层总经理、副总裁办公室另增设紧急报警按钮各1个;

4、 只在六层副总裁、七层总经理、副总裁办公室门口设置具备指纹门禁密码功能的一卡通门禁系统;

 

设置风机盘管和风管系统,配套液晶开关面板设在入门墙上;

秘书室

六层

不设置给排水接驳点

1、 设置备用插座1个,可与执行董事室公用插座同一回路控制;

2、 办公台插座4个;

3、 设置1组灯具1个开关控制,开关设在入门墙上;

1、 每个办公台设置电话双接口面板(外线3条,内线1条)2个、电脑双接口面板1个;

 

 

设置风机盘管和风管系统,配套液晶开关面板设在入门墙上;

集团执行董事办公区

六层

1、   配套卫生间设置生活给排水卫生洁具3套;

2、   配套须刨等;烘干机1个,取纸盒1个;

3、   茶水间设置饮用水点1个;

 

1、 执行董事办公区与办公公共区电源箱分2区域设置;

2、 卫生间洗手台边设置连体插座1个;烘干机插座1个;衣帽间设置备用插座2个;电视插座1个;

3、 办公台设置插座3个;接待区设置2组共4个插座;

4、 茶水间墙面设置2个插座,靠资料室墙面设置电视插座1个;在饮水机位置设置1个插座和1个备用插座;

5、 照明按天花布置分多回路控制,开关设在入门右手墙上;

1、 办公室大门设置指纹门禁密码功能的一卡通门禁系统;

2、 在衣帽间、办公台、茶几处设置紧急报警按钮各1个;

3、 办公室大门外侧设置可变焦半球摄像机1个;

4、 办公台设置1组电话双接口面板(内外线各1条)、电脑双接口面板各1个;

5、 衣帽间设置电话双接口面板(内外线各1条)、电视信息点1个;

6、 茶室设置电视信息点1个;

 

在衣帽间、卫生间、接待区、茶室分别设置风机盘管和风管系统,配套液晶开关面板设在入门墙上;

董事长办公区

八层

1、   男女公卫设置生活给排水卫生洁具共9套;烘干机2个,取纸盒2个;

2、   配套卫生间设置生活给排水卫生洁具4套;快速热水器1个;烘干机1个,取纸盒1个;

3、   秘书室设置饮用水接点1个;

4、   茶水间洁具1套;饮用水接点1个;

 

1、 楼层总电源箱设在电井;空调、风机、插座、照明等二级电源箱隐蔽在公卫、茶水间和秘书室过道等公共位置;

2、 前室和走廊设置4个插座;公卫烘干机位置设置1个插座和1个备用插座;秘书室饮水机位置设置1个插座和1个备用插座,秘书办公台插座4个;收藏室设置3个插座;接待室设置9个;茶室设置备用插座2个,饮水机插座1个;

3、 休息室和卫生间设置8个备用插座,1个电视插座;办公台设置3个插座;茶室设置7个插座;

4、 所有插座分区委、分功能、分回路控制;

5、 照明按天花布置分多回路控制,开关设在入门右手墙上;

1、 前室和走廊公共区设置可变焦半球摄像机2个;大门设置指纹门禁密码功能的一卡通门禁系统;

2、 休息室和办公台设置紧急报警按钮各1个;

3、 接待室和收藏室不设置信息点;

4、 每个秘书台位设置电话双接口面板(外线3条,内线1条)2个、电脑双接口面板1个;

5、 董事长办公台设置电话双接口面板(外线3条,内线1条)2个、电脑双接口面板1个;休息室设置电话双接口面板(外线1条,内线1条)1个、电脑双接口面板1个;电视信息点1个;

6、 楼梯间门设置一卡通门禁系统;

7、 收藏室设置可变焦半球摄像机1个;

8、 在弱电井靠强电井外墙及另一侧楼梯间内各设置巡更点各1个;

 

 

在电梯前室、收藏室、接待室、秘书室、休息室、卫生间(含公卫)、办公区、茶室分别设置风机盘管和风管系统,配套液晶开关面板设在入门墙上;

九层综合区

九层

1、   男女公卫设置生活给排水卫生洁具共8套;烘干机2个,取纸盒2个;

2、   咖啡加工区设置给排水卫生洁具1套;饮用水接点1个;

1、 楼层总电源箱设在电井;空调、风机、插座、照明等二级电源箱隐蔽在储藏室和休息区等公共位置;

2、 男女公卫设置烘干机插座1个;备用插座2个;电梯厅和展示区设置3个插座;收藏室预留办公台位设置2个插座和1个备用插座;吧台设置5个插座;休息区设置3个备用插座;创作区设置2个备用插座;创作台设置2个插座;

3、 照明按天花布置分区域、分回路控制,开关设在入门右手墙上;

 

1、 前室、展示区设置可变焦半球摄像机3个;

2、 在弱电井靠强电井外墙及另一侧楼梯间内各设置巡更点各1个;

3、 在收藏室办公台、吧台、创作台设置1组电话双接口面板(内外线各1条)、电脑双接口面板各1个;

在电梯前室、储藏室、展示区、休息区分别设置风机盘管和风管系统,配套液晶开关面板设在入门墙上;

培训室

九层

不设置给排水接驳点

1、 培训室电源箱设置培训室储藏间;

2、 培训室设置5个备用插座;天花投影机位置设置1个电源插座;操作台设置23个插座;

3、 电视屏插座6个;

4、 照明系统根据培训室布置分区域、分时段、分回路控制;

1、 操作台上每组插座边设置电脑双接口面板1个;电话单接口面板1个;

2、 在操作台插座边设置投影机数据线接口1个;

3、 除具备一般的音视频会议功能外,培训室还具备远程网络视频会议功能,根据培训室间距合理布置投影屏和LED液晶电视屏;

4、 主席台与观众席交界处上方设置LED电子横幅;

设置风机盘管和风管系统,配套液晶开关面板设在公共办公区入门右手墙上;

备注:除以上机电配置说明要求外,办公楼机电设计还需满足国家有关规范、规定及行业技术标准的要求。

 

 


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