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商业地产运营专家_狮子座的熊

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办公楼装修机电配套设计说明(附表1)  

2013-08-23 23:32:01|  分类: 商业地产项目案例 |  标签: |举报 |字号 订阅

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四、办公楼各建筑区位机电配套设计要求详见下表:

房 间(建筑区位)类别

所在楼层

机电配套设计说明

给排水

强电

弱电

空调

大堂公共区

一层

不设给排水接口

1、 休息区台灯位设地插各1个;

2、 中间装饰柱下设备用插座(清洁等用)共4个;

3、 沙盘区域设地插1个;

4、 在司机值班室外墙和电梯厅墙上预留电视显示屏插座各一个;

5、 照明回路按不同区域、不同时段分回路控制;

1、 大堂入口外两侧设室外球机摄像机各1个;

2、 室外停车场设室外球机摄像机2个;

3、 大堂入口、电梯厅口、沙盘上方、楼梯间对外疏散口各设置可变焦半球摄像机各1个;

4、 电梯桥箱内各设置1个电梯半球摄像机;

5、 在弱电井靠强电井外墙及另一侧楼梯间内、办公楼后门出入口各设置巡更点各1个;

6、 在司机值班室外墙和电梯厅墙上预留电视多媒体信息发布点各1个;

大堂在夹层内设置1台卧式空调柜,配套液晶开关面板设在首层前台

前台

一层

设饮用水接口1

1、 办公台插座4个一排,设置2组;

2、 在饮水机位置设置1个插座;

3、 前台背景墙设置照明回路2个;顶部设置射灯回路1个;

1、 办公台电话双接口面板、电脑双接口面板各1个,设置2组;

2、 紧急报警按钮各1个,设置2组;

3、 指纹打卡机2个设在前台两侧;

与大堂共用;

司机值班室

一层

设饮用水接口1

1、 每个员工卡位设置2个插座;

2、 在饮水机位置设置1个插座和1个备用插座;

3、 电视机墙面设置1个插座;

4、 照明分2个回路控制;

1、 每个员工卡位设置1组电话单接口面板、电脑双接口面板各1个;

2、 电视墙设置1个电视信息点;

设置1台风机盘管,配套液晶开关面板设在门口;

办公楼管理用房

一层

设饮用水接口1

1、 每个员工卡位设置2个插座;

2、 在饮水机位置设置1个插座和1个备用插座;

3、 照明设置1个回路控制;

1、每个员工卡位设置1组电话单接口面板、电脑双接口面板各1个;

设置2台风机盘管,配套液晶开关面板设在门口;

公共卫生间A

一层

1、   设置生活给排水卫生洁具11套;

2、烘干机3个,取纸盒3个;

1、 在烘干机位置设置1个插座和1个备用插座;

2、 照明分洗手区和蹲厕区设置2个回路控制;

不设置信息点;

每个公卫的蹲厕位上方各设置1个排气机,共用排气管排至室外;

 

样品间

夹层

不设置给排水接驳点

1、 设置1个回路4个插座;

2、 设置一组灯具;分3个回路控制;

3、 首层空调主机和排烟机电源箱设在本层;

 

 

不设置信息点;

空调主机与首层合用系统;配套液晶开关面板设在样品间入口处的右侧内墙上;

楼层电梯前室公共区A

二层、六层、七层

不设置给排水接驳点

1、 楼层公共电源箱与楼层总电箱全部设在楼层电井内;,分开空调、插座和照明回路;

2、 设置备用插座1个回路控制;

3、 照明分区域,分时段、分回路控制,开关按区域布置;

1、 电梯厅口设置可变焦半球摄像机1个;

2、 办公区出入口、电脑机房门口设置一卡通门禁系统;电脑机房增设指纹门禁密码功能;

3、 在弱电井靠强电井外墙及另一侧楼梯间内各设置巡更点各1个;

4、 在二层楼板面向大门的凹位上设置LED电子横幅;

 

设置1台风机盘管和空调出风口,配套液晶开关面板设在办公区出入口靠南面的外墙上;

楼层电梯前室公共区B

三层

不设置给排水接驳点

1、 楼层公共电源箱与楼层总电箱全部设在楼层电井内;,分开空调、插座和照明回路;

2、 设置4个插座1个回路;

3、 照明分2个区域,5个回路控制,开关分前室两侧和接待3个区域布置;

1、 电梯厅口清洗间侧和接待处会议门外设置可变焦半球摄像机各1个;

2、 在办公区出入口设置一卡通门禁系统;

3、 在弱电井靠强电井外墙及另一侧楼梯间内各设置巡更点各1个;

 

设置2台风机盘管,2个空调出风口,配套液晶开关面板设在接待区及办公区出入口靠接待区门侧的墙上;

办公公共区

二层、三层、六层、七层

分区域设置饮用水接口各1

1、 分部门区域设置电源配电箱,分开空调、插座和照明回路;公用插座回路包含饮用水机、复印机、打印机插座,与员工插座回路分开设置;

2、 每个员工卡位设置2个插座;分区域设置多个回路控制;

3、 部门秘书卡位比员工卡位增加2个插座(传真机);

4、 弱电设备独立回路;

5、 照明系统分区域、分时段、分回路控制;

1、 每个普通员工卡位设置1组电话单接口面板、电脑双接口面板各1个;

2、 网络打印机位置预留电脑双接口面板1个;

3、 部门秘书卡位设置2个电话双接口面板(3个外线,1个内线),电脑双接口面板1个;

4、 财务办公区出入口加设指纹一卡通门禁系统。

5、 财务办公区出入口在财务门内侧设置可变焦半球摄像机各1个;

分区域设置风机盘管和风管系统,配套液晶开关面板设在各区域出入口公共通道的墙面上;

总监室(财务)、华邦高管室、监事室

二层、三层、六层、七层

不设置给排水接驳点

1、 设置2个公用插座,包含备用插座,与办公公共区公用插座同一回路控制;

2、 办公台设置3个插座;可与办公公共区员工插座同一回路控制;

3、 预留电视插座,位置与装修专业一致;

4、 设置1组灯具1个开关控制,开关设在入门墙上;

1、 办公台设置1组电话双接口面板(内外线各1条)、电脑双接口面板各1个;

2、 办公室门边墙上预留电视信息点1个;

3、 财务总监室另增设紧急报警按钮各1个;

 

设置风机盘管和风管系统,配套液晶开关面板设在入门墙上;

经理室(位)

二层、三层、六层、七层

不设置给排水接驳点

1、 办公台设置2个插座;可与办公公共区员工插座同一回路控制;

2、 设置1个备用插座,与办公公共区公用插座同一回路控制;

3、 设置1组灯具1个开关控制,开关设在入门墙上;

1、办公台设置1组电话双接口面板(内外线各1条)、电脑双接口面板各1个;

设置风机盘管和风管系统,配套液晶开关面板设在入门墙上;






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