注册 登录  
 加关注
   显示下一条  |  关闭
温馨提示!由于新浪微博认证机制调整,您的新浪微博帐号绑定已过期,请重新绑定!立即重新绑定新浪微博》  |  关闭

商业地产运营专家_狮子座的熊

Commercial Real Estate Operation Experts

 
 
 

日志

 
 

大型商场中商铺人流动线规划原则  

2013-03-30 12:39:34|  分类: 商业地产规划管理 |  标签: |举报 |字号 订阅

  下载LOFTER 我的照片书  |

一、人流动线的规划原则

1
、注重内外沟通,脉络清晰;
 
2
、注重立体人流的自然顺畅,平均分配关系;
 
3
、避免盲区和死角问题;

4
、合理设置宽度。


二、商场电梯布局的规划原则

1
、扶梯布局原则
.商场的电梯部数,布局位置,要以有效疏散运载人流作为出发点;
.避免电梯口的人流堵塞,电梯与过道衔接处的空间宽于过道,或有交叉过道。
.引导顾客向上购物

2
、垂直电梯的布局原则
.货人分流
商场垂直电梯,货梯与载人梯分开设置,实行有效的货流与人流的分流。
.专用通道设置
结合商场功能定位,避免行业经营冲突。


三、铺位布局规划原则
 
1
、实用、利润、形象的统一
商场铺位布局必须考虑到经营商家的实用性与合理性,同时更要兼顾到独立铺位与整体商场的协调性与互动性。

2
、尊重消费者的行为
人性化设计,使消费者的消费过程显得更加自然顺畅和轻松愉快,购物方便且不易疲劳。

3
、面积按定位划分
根据整个商场定位划分商铺的面积。20㎡以下占整个商场面积的10%20—40㎡占整个商场的30%40—80㎡占整个商场的20%,卖场占整个商场的40%。商铺进 深与门面比例不宜大于21。垂直动线及出入口处要宽敞明亮。

4
、使用率适中
本项目的使用率控制在58%—65%之间。


四、商场内外部景观及商业小品设计原则

以商场核心主题特色为基点,通过内外景观、小品的有效组合,与商场主题密切联系,保证内外景观、空间及与商场主题特色的和谐性与均好性。室外有足够的广场,作为促销场所和消费者休闲的公共区域。商场小品注重观赏性,大众化与艺术有机组合。


五、商场 外立面设计原则

1
、与定位结合;

2
、与商场的特色结合;

3
、与区域环境结合;
突出创新性、协调性、综合性、超前性,体现时尚、流行、经典、开放这一主题


六、商场停车规划设计原则

1
、与商场规模定位结合,停车位数适当;

2
、停车购物的方便性,安全性;

3
、人车分流。

4
、引导人流。


七、商场广告位的规划设计原则

1
、尺寸与楼身搭配合理。

2
、位置与外立面协调,统一考虑。

3
、便于使用安装,更换。



  评论这张
 
阅读(289)| 评论(0)
推荐

历史上的今天

在LOFTER的更多文章

评论

<#--最新日志,群博日志--> <#--推荐日志--> <#--引用记录--> <#--博主推荐--> <#--随机阅读--> <#--首页推荐--> <#--历史上的今天--> <#--被推荐日志--> <#--上一篇,下一篇--> <#-- 热度 --> <#-- 网易新闻广告 --> <#--右边模块结构--> <#--评论模块结构--> <#--引用模块结构--> <#--博主发起的投票-->
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

页脚

网易公司版权所有 ©1997-2017