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丽江古城  

2013-03-25 12:16:45|  分类: 商业地产项目案例 |  标签: |举报 |字号 订阅

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丽江古城 - JACK - 商业地产运营专家
 
        丽江古城又称为大研古镇,被誉为是一座没有城墙的古城,一路走来,是洁净凹凸特别的青石板,随处可见的垂柳与鲜花相映衬,土木结构的古香古色的建筑,无处不在的小桥流水,整个古城给人的感觉就是舒适,宜人。 丽江古城中没有规矩的道路网,也没有森严的城墙,古城布局中的三山为屏、一川相连;水系利用中的三河穿城、家家流水。
丽江古城 - JACK - 商业地产运营专家
        街道布局中“经络”设置和“曲、幽、窄、达”的风格;建筑物的依山就水、错落有致,宜人。如今丽江已经是“中国最令人向往的10个小城市”的第一名,并成为了“全球最值得去的100个城市”之一。 丽江风景名胜众多,不仅集中展示了丽江各少数民族风格的风俗,更是丽江旅游商品最大的集散地。漫步在丽江古城四通八达的小巷,各式各样的旅游商品琳琅满目,产品品种十分丰富,有丽江特色的银饰加工,有纳西族风情的纳西、摩梭传统服饰、披肩等;有云南少数民族古乐器;各种奇花异木;有各种各样的玉石翡翠,珍珠玛瑙等等,主要产品有:坤派艺屋、兄弟艺术空间、聚艺苑画廊、东巴作坊,纳西壁画,苏理玛酒、猪膘肉(琵琶肉)、小凉山苹果,木刻画,木雕古拙,东巴挂毯,东巴扎染,螺旋藻,苏理玛酒,雪茶,布农铃等。有展现各民族特色的各种小吃,古城的酒店和餐饮业也十分火爆,让到丽江的游客不仅享受到购物带来的乐趣,也能品尝到纳西族等各少数民族的各种风味。
 
丽江古城 - JACK - 商业地产运营专家

丽江古城 - JACK - 商业地产运营专家
        四方街是整个古城的中心,从四方街延伸各条小径通向古城四周。其次,还有一条动感十足非常具有时代感的酒吧街,北起古城大水车,南至四方街科贡坊,中间是水草浮动,鱼儿玩耍的小桥流水,由一座座简易而又特别的木板桥相连。两岸是翠柳成荫,鲜花映衬。而这里酒吧不仅仅是酒吧,或者说,是茶馆、咖啡馆、餐厅。既有动感的音乐,也有温馨宜人的小调。酒吧的装修业是简单而又特别,主要是红灯笼和黑木头,还有随处可见的黄玉米、红辣椒、葵花盘、晒谷架、旧蓑衣等,简单而随意。 丽江古城的小吃一条街也是非常火爆的一个地方。简单的木棚凉亭下,摆满了各种各样的小小吃,主要是以云南十八怪为主,小吃前面挤满了游客,在小小吃周围,还有各种餐馆,更加丰富了游人的选择。 丽江给人最深刻的是,绿化环境,小球流水,各种鲜花相映得彰。既方便了游人取景,漫步其中更是让人心旷神怡。而丽江古城中的当地居民和商家更是形成了一种美化自家门面的习惯,所以,随处可见的鲜花盆景摆放在门面前。

2011年商业信息:
       古城区是丽江市去最繁华的旅游景区之一,同时也是丽江市区内唯一的一个景区。环境优美,河水清澈见底,并且都是流动的水,人流量比较大,到丽江旅游的游客基本都到此处,客流高峰在下午6点到夜里11点,古城内为纳西族庭院式建筑风格,木质结构,基本为两到三层,主要是经营客栈,餐饮,酒吧,云南民族特色产品。沿街店面一般单间面积在20平米左右,在著名景点大水车附近的面市租金单间一年在20万左右,深巷内的一般在8万左右。在古城入口处的沿街店面,靠近肯德基周边120平米的店面租金价格一年在170万左右,主要是品牌服饰专卖,地方特色小吃,和玉器店面。同时古城区也是丽江餐饮,客栈,娱乐中心。消费相对比较高。
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